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索 引 号

AAO-011-00---00-000-2016-363

发布机构

市住房保障房屋管理局

公开信息标题

关于要求开发企业明示《商品房销售管理办法》规范开发企业销售行为的通知

发布日期

2016-11-16

发文字号

呼房发〔2016〕233号

成文日期

2016-09-22

关于要求开发企业明示《商品房销售管理办法》规范开发企业销售行为的通知

呼房发〔2016〕233号

各房地产开发企业:

为进一步加强商品房(预)销售管理,规范房地产开发企业和中介服务机构(预)销售行为,保护购房者合法权益,营造诚实守信的市场环境,现就规范售楼现场公示信息有关问题通知如下:

一、根据《商品房销售管理办法》第二十三条规定,开发企业必须向买受人明示《商品房销售管理办法》。房地产开发企业应在销售现场悬挂《商品房销售管理办法》

二、为保护购房者合法权益,避免出现“一房多卖”、售后再抵押等违法违规行为。要求房地产开发企业销售现场必须在明显位置统一悬挂《呼和浩特市住房保障和房屋管理局告购房者需知》用以公示《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及资金监管使用情况与《楼盘销售情况公示表》。

三、房地产开发企业与购房者在签订购房买卖合同后,应即时在网上与房地产管理部门进行网签。

四、房地产开发企业、房地产中介代理机构应确保和维护购房者的知情权,如实填写《楼盘销售情况公示表》,不得发布不实的价格、销售进度信息。已抵押房屋在销售时应当告知购房者不得隐瞒,已销售的房屋房地产开发企业不得再行设立抵押,严禁“一房多卖”。

五、对违反本通知要求责令限期整改,拒不整改的我局将根据相关法律法规规章给予处罚,其不良行为记入该企业信用档案并向社会公示。

特此通知


 

2016922

 


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